
عملیات ثبت املاک ، اعتراضات ، اشتباهات و اختلافات ثبتی
مقدمه
مختصری از تاریخچه ثبت در جهان
مختصری از تاریخچه ثبت اسناد و املاک در ایران
مختصری از مراحل ثبتی ملک
باب اول: اشتباهات ثبتی
فصل اول: هیأت نظارت
مبحث اول: ساختار هیأت نظارت
مبحث دوم- حدود صلاحیت ذاتی هیأت نظارت
موارد ۹ گانه صلاحیت هیأت نظارت به رسیدگی به اختلافات و اشتباهات ثبتی
الف) مواردی که در تبصره ی الحاقی ماده ۲۰ قانون ثبت ذکر گردیده است
ب ) موارد شمول ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت
۱- موارد مذکور در بند ۱ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت از جهت پذیرفتن تقاضای ثبت
۲- موارد مذکور در بند ۲ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت از جهت تشخیص هیأت نظارت
به وقوع اشتباه در جریان مقدماتی ثبت
۳- موارد مذکور در بند ۳ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت از جهت تشخیص هیأت نظارت
۴- موارد مذکور در بند ۴ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت از جهت تشخیص هیأت نظارت
۵ – موارد مذکور در بند ۵ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت از جهت تشخیص هیأت نظار
۶- موارد مذکور در بند ۶ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت از جهت تشخیص هیأت نظارت
۷- موارد مذکور در بند ۷ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت از جهت تشخیص هیأت نظارت
۸ – موارد مذکور در بند ۸ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت از جهت رسیدگی هیأت نظارت
چگونگی آراء هیأت نظارت :
فصل دوم – شورایعالی ثبت
مبحث اول – ساختار شورایعالی ثبت
مبحث دوم- حدود صلاحیت شورایعالی ثبت
۱- تجدید نظر در آراء غیر قطعی هیأت نظارت
۲ – ایجاد وحدت رویه به وسیله شورای عالی ثبت
مبحث سوم ـ آراء شورایعالی ثبت
باب دوم : اعتراضات ثبتی
فصل اول: انواع اعتراضات ثبتی
اول- اعتراض بر ثبت
شرح اعتراضات به آگهی نوبتی در قانون جاری ثبت
شرح اعتراضات به آراء هیأتهای حل اختلاف در قوانین خاص – مهلت اعتراض – رفع یک شبهه
۱ – معترضین ثبت
۲ – مرجع تقدیم و مهلت اعتراض بر ثبت
۳- نحوه تقدیم اعتراض بر ثبت و اقدامات اداره ثبت پس از وصول اعتراض
اعتراض بر ثبت ممکن است به دو صورت انجام شود
الف – به صورت تقدیم دادخواست
ب – به صورت ارائه گواهی نامه جریان دعوی
اثر فوت و حجر معترض
موارد سقوط دعوی اعتراض
دوم- اعتراض بر حدود
مبحث اول : کسانی که حق اعتراض بر حدود دارند
مبحث دوم : مهلت اعتراض
مبحث سوم : مرجع تقدیم اعتراض بر حدود
سوم- اعتراض بر حقوق ارتفاقی
فصل دوم- بررسی اعتراضات ثبتی
اول ، مواردی که اعتراضات به دادگاه فرستاده نمیشود ودر اداره ثبت تعیین تکلیف میگردد
در ۵ مورد ، اعتراض به دادگاه فرستاده نمی شود
دوم- تجدید دادخواست و اثر انقضاء مدت اعتراض و سقوط حق اعتراض
تجدید دادخواست اعتراض
انقضاء مدت اعتراض
سقوط حق اعتراض
سوم- صدور قرار عدم صلاحیت
چهارم – فوت معترض بر ثبت
پنجم – انتقال ملک در اثناء عملیات مقدماتی ثبت
فصل سوم : دعاوی مربوط به ثبت اسناد و ابطال و اصلاح اسناد
بخش اول : دعاوی مربوط به اسناد مالکیت معارض
بخش دوم : دعوائی که بر اثر اشتباهات ثبتی مطرح می شود
بخش سوم : دعوی ابطال سند مالکیت
بخش چهارم : دعوی اعتراض افرازی
چند نمونه از آراء دیوانعالی کشور در باب اختلافات ملکی
منابع و مآخذ
محصول های مرتبط
بررسی وظایف و صلاحیت هیات های نظارت در ثبت اسناد و املاک
بررسی وظایف و صلاحیت هیات های نظارت در ثبت اسناد و املاک مقدمه بررسی هیات نظارت گفتار اول:صلاحیت و وظایف…
بررسی تاثیر میزان مهریه بر احساس قدرت زنان و تغییرات آن طی دوره های متفاوت زندگی
مهریه در نظام حقوقی خانواده از جایگاه ویژهای برخوردار است ولی به عنوان یکی از عوامل احساس قدرت در زنان،…
مفهوم قتل عمد و ارکان متشکله آن در قوانین ایران و عراق
قتل عمد ،ازجرایم مقید به نتیجه است واین پدیده مجرمانه دارای عناصر وارکانی میباشد به ویژه رکن مادی قتل،رفتار سالب…
تعیین آثار تعامل پلیس ودستگاه قضایی در کشف جرم قتل
برنامه ریزی کنید وبرنامه ریزی حقیقتاً علمی ومتکی به تجربه های دانش جهانی باشد چون این مسئله مخصوص ما نیست…
میزان اثربخشی تدابیر اتخاذ شده در زمینه پیشگیری از جرایم علیه املاک و اراضی
جرایم علیه املاک و اراضی من جمله جرایم علیه اموال و مالکیت هستند. جرایمی که علیه املاک و اراضی صورت…
مجموعه عملیات ها و فرایندهای ثبت اسناد و املاک
طبق قانون ثبت اجباری دولت موظف شد، بدون اینکه محتاج مراجعه صاحبان املاک باشد اقدام به ثبت املاک آنها نماید. …
قوانین ثبت دیدگاه