تعریف افراز تفکیک و تقسیم و وجوه افتراق آنها
افراز
تفکیک
تقسیم
وجوه افتراق افراز و تفکیک
افراز املاک مشاع و مرجع صالح به رسیدگی
افراز اموال مشاع
اداره ثبت اسناد واملاک محل وقوع مال غیر منقول
مزایای انجام افراز توسط ادارات ثبت اسناد واملاک
شرایط تقاضای افراز املاک مشاع از اداره ثبت اسناد واملاک
خاتمه یافتن جریان ثبتی ملک مشاع :
۲-عدم وجود شخص محجور ( صغیر و مجنون ) یا غایب مفقود الاثر در بین شرکا
۳- عدم وجود معارض نسبت به املاک مورد تقاضای افراز:
۴-عدم نیاز به اصلاح مشخصات ملک مورد تقاضای افراز:
نحوه درخواست افراز ملک مشاع از اداره ثبت اسناد واملاک
اقدامات اداره ثبت پس از وصول تقاضای افراز
۱-ثبت تقاضا , و احراز صلاحیت واحد ثبتی محل
۲-انجام معاینه محل باحضور متقاضی و مالکین مشاع و ترسیم نقشه ملک مورد افراز:
۳-تطبیق حدود ملک با حدود مندرج در پرونده ثبتی و تنظیم صورت مجلس افرازی
۴- ارسال نقشه افرازی به مراجع ذیربط برای تائید آن
ارسال نقشه افرازی به شهرداری در خصوص املاک شهری :
ارسال نقشه افرازی به سایر مراجع ذیصلاح در مورد املاک خارج از محدوده شهری
۵- صدور دستور افراز یا رد تقاضای متقاضی
صورت مجلس تنظیمی افراز به عنوان رای افراز یا تصمیم واحد ثبتی به افراز تلقی می گردد .
نحوه اعتراض به دستور افراز ( رای صادره افراز)
نحوه اجرای دستور افراز
روش عملی اجرای احکام افراز صادره از مراجع قضائی در ادارات ثبت
محصول های مرتبط
ثبت اسناد رسمی و سند مالکیت و کاداستر و املاک
ثبت اسناد رسمی و سند مالکیت و کاداستر و املاک مقدمه. فصل اول.. تاریخچه ثبت و مالکیت در ایران.. ایمن…
بررسی آثار خیار تأخیر ثمن در فقه امامیه وحقوق مدنی ایران
وقوع عقد بیع موجب ملکیت ثمن برای بایع ومالکیت مبیع برای مشتری می گردد. به موجب انتقال مالکیت، تعهدات و…
جایگاه نظم عمومی در باب نکاح و طلاق در نظام حقوقی ایران
مباحث مربوط به حقوق خانواده صرفاً جنبه حقوقى ندارد و به دلایل گوناگون با مسائل دینى، اخلاقى و اجتماعى آمیخته…
روند ثبت اسناد در دفتر املاک
۱-تعریف : مراد از حقوق ثبت اسناد و املاک مجموع قوانین و مقررات مربوط به ثبت اسناد واملاک است . گفتار…
تغییر وضعیت ثبتی املاک
افراد در املاک خود با توجه به مساحت ملک ،میزان شراکت ،توافق و اختلافی که دارند به عناوین متعدد سعی…
فرهنگ لغت و اصطلاحات ثبتی
این مجموعه شامل جمع آوری قسمتی از مجموعه فرهنگ و اصطلاحات حقوق ثبتی این است که حدود ۲۸۰ اصطلاح پر کاربرد ثبتی…
قوانین ثبت دیدگاه