افراد در املاک خود با توجه به مساحت ملک ،میزان شراکت ،توافق و اختلافی که دارند به عناوین متعدد سعی برتقسیم یا ارزش افزوده آن دارند. زمانی هست که مالکین در ملک مشاعی با توافق ، سهم یکدیگر را تعیین می کنند یا به سهام معین شده یکدیگر اعتراضی ندارند که این تقسیم بندی تفکیک نام دارد. زمانی هست که مالکین ملک مشاعی در سهام بندی ملک خود با یکدیگر اختلاف دارند ودر صددمنتفی ساختن حالت اشاعه میباشند که عمل انها افراز نام دا رد. که هم در اداره ثبت و هم دادگاه صورت می پذیرد . صورت دیگر از تغییر وضعیت املاک ، تجمیع نام دارد به گونه ای که مالکین ملک مجاور با یکدیگر املاک خود را یکی میکنند و تقاضای تجمیع املاک را با رعایت مقررات و ضوابط شهرداری و ثبتی می نمایند و در صورتی که رعایت مقررات را ننموده باشند و خودسرانه ملک خود را تجمیع کرده باشند،این عمل ادغام نام دارد. تغییر وضعیت ثبتی املاک
نوع فایل: word
تعداد صفحات: ۱۲ صفحه
*———————————–*
تغییر وضعیت ثبتی املاک
فهرست مطالب
واژگان کلیدی
مقدمه
تفکیک املاک مشاع
تفاوت تفکیک عرصه و تفکیک اعیان
تجمیع املاک
افراز املاک مشاع
مرجع تقدیم افراز
فروش ملک مشاع
نتیجه
واژگان کلیدی: تفکیک – افراز املاک مشاع – تجمیع – ادغام
محصول های مرتبط
تحلیلی بر صدور سند مالکیت به نام دولت با نمایندگی سایر وزارتخانه ها و سازمان های مربوطه در اجرای آئین نامه مستندسازی اموال دولتی
تحلیلی بر صدور سند مالکیت به نام دولت با نمایندگی سایر وزارتخانه ها و سازمان های مربوطه در اجرای آئین…
بررسی حقوق مالی اتباع بیگانه در حقوق داخلی ایران و کنوانسیون های بین المللی
نوشتار حاضر که از نظر خوانندگان محترم می گذرد با عنوان Aبررسی حقوق مالی اتباع بیگانه در حقوق داخلی ایران…
جایگاه نظم عمومی در باب نکاح و طلاق در نظام حقوقی ایران
مباحث مربوط به حقوق خانواده صرفاً جنبه حقوقى ندارد و به دلایل گوناگون با مسائل دینى، اخلاقى و اجتماعى آمیخته…
علل و راهکارهای پیشگیرانه در جرائم ثبتی
جرمهایی که در فرایند ثبت اسناد و املاک اتفاق میافتند، تحـت عنـوان جـرایم ثبتی قرار میگیرند. این جرایم، چه از…
تفکیک و افراز در املاک
تفکیک در لغت به معنای جدا کردن و جزء جزء کردن و در اصطلاح حقوق ثبت، عبارت است از تجزیه…
تاریخچه ثبت اسناد و املاک اهداف و ماموریت ها
در این مقاله تاریخچه ثبت اسناد و املاک از دوران باستان تا کنون بررسی و تحقیق گردیده نوع فایل: word…
قوانین ثبت دیدگاه